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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 250.000 € (cod.66254ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SISTEMA CASA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 985 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,59%).
Invece i prezzi per la zona di De Ruggiero (-14,87%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Brusciano, sul corso principale, in vendita appartamento in condominio signorile, al secondo piano, così diviso: ingresso, ampio salone con cucina living, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno in camera, due camerette, bagno con vasca. L'immobile risulta panoramico e molto arioso grazie alla tripla esposizione con ampie balconate. Internamente si presenta in buone condizioni. Completa la proprietà una quota del locale garage al piano seminterrato dove è possibile parcheggiare due auto. Grazie alla posizione centrale, in cui si trova l'appartamento, è ideale per chi ama vivere al centro con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. INFO 081 6588097 - 388 8920516
