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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 169.000 € (cod.661795cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1242 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 940 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
Invece i prezzi per la zona di De Ruggiero (-23,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
In pieno centro, vicino a tutti i servizi, in condominio recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita ampio quadrilocale in ottimo stato posto al secondo piano. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno doppio a vista, con accesso al primo balcone, ideale per poter trascorrere piacevoli momenti di relax; dal disimpegno si accede alla cucina abitabile, ed a ben tre camere da letto, al bagno e al ripostiglio/lavanderia. Un altro balcone serve la cucina e due camere da letto. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di una buona luminosità. Il tutto si presenta in ottimo stato, pavimenti in gres, infissi alluminio color legno. A completare la soluzione comodo box auto al piano seminterrato ideale per sostare la propria autoveuttura e oggetti vari, inoltre è possibile parcheggiare liberamente nell'area interna del condominio. Contattaci per avere maggiori informazioni o richiedere un appuntamento di visione
