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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 195.000 € (cod.65fe866e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SISTEMA CASA IMMOBILIARE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
Invece i prezzi per la zona di De Ruggiero (-24,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
Brusciano, zona centralissima, con affaccio su Piazza Gramsci, in vendita appartamento, in contesto di mini condominio, al primo piano, così diviso: ingresso ampio salone, cucina, due camere da letto e bagno. L'appartamento dispone di doppia esposizione con balconi. Di pertinenza troviamo un terrazzo e lo spazio esterno condominiale. Completa la proprietà il garage al piano terra ed un cantinato al piano seminterrato. Posizione ideale per chi ama vivere nel centro in prossimità di scuole, attività commerciali e servizi essenziali. INFO 081 6588097 – 388 8920516
