Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 235.000 € (cod.65f035e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dera Immobiliare s.r.l
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Brusciano, in Via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un'elegante soluzione indipendente sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi, funzionalità e totale autonomia. L'abitazione si estende su una superficie interna di circa 170 mq, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. A valorizzare ulteriormente la proprietà è un giardino privato di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre all'ingresso pedonale indipendente, che assicura privacy e riservatezza. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 85 mq, perfetta come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale, e un box auto di circa 20 mq. La distribuzione degli ambienti su due livelli rende l'immobile particolarmente versatile, offrendo la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio anodizzato, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità. Prezzo richiesto: € 235.000,00. L'immobile è visionabile esclusivamente previo appuntamento. Per informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 081 213 43 68
