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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 355.000 € (cod.65e4c4ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA A SUD DELLA CIRCUMVESUVIANA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.445 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Progetto casa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con caminetto
Rif: VILLA BIFAMILIARE CON SPAZIO ESTERNO - Proponiamo in vendita nel comune di Brusciano villa bifamiliare di circa 300mq in zona tranquilla ma non lontana dai servizi. La soluzione che vi presentiamo e' immersa in un luogo verdeggiante e ombreggiat […]
