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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 140.000 € (cod.65dfca4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SISTEMA CASA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
838 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.939 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.010 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
Invece i prezzi per la zona di De Ruggiero (-24,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
Brusciano, zona centralissima, a pochi metri da Piazza Gramsci, in vendita ampio appartamento di 155 mq ca., al secondo piano, in mini condominio. L’appartamento è così diviso: cucina abitabile, salone doppio, camera da letto, due camerette, bagno padronale e bagno di servizio. L'immobile gode di doppia esposizione con uno splendido terrazzo a livello di 50 mq ca., con affaccio diretto sul percorso della Festa dei Gigli e ideale per godersi le belle giornate e momenti rilassanti. Completa la proprietà quota di cantina al piano seminterrato. Possibilità di posto auto in area condominiale. Buone condizioni interne. INFO 081 6588097 - 388 8920516
