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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano a 130.000 € (cod.65ce09cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brusciano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.619 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
punto immobiliare tribunale
DESCRIZIONE
con cantina
Investimento nel cuore di Brusciano: due bilocali a reddito, in vendita solo in blocco Cerchi un investimento pronto a generare reddito fin dal primo giorno? Nel pieno centro di Brusciano proponiamo due bilocali già locati e con rendita mensile complessiva di 550 euro (250 € + 300 €), perfetti per chi desidera una soluzione “chiavi in mano” in una posizione strategica. Unità 1 – 75 mq con cantina al piano terra • Composizione: cucina, due camere, bagno • Plus: cantina al piano terra, utile come deposito o spazio tecnico • Stato: locato con canone mensile di 300 € Unità 2 – 50 mq • Composizione: cucina, camera, bagno • Stato: locato con canone mensile di 250 € Punti di forza • Posizione: nel cuore del centro di Brusciano, comoda a tutti i servizi • Reddito immediato: incassi già in essere per 550 €/mese complessivi • Vendita in blocco: i due bilocali si vendono insieme, non singolarmente • Profilo ideale: investitori alla ricerca di un portafoglio compatto e funzionale, facile da gestire Chi compra ottiene due unità distinte e già affittate in una zona centrale, con redditività immediata e spese di ingresso contenute rispetto a soluzioni più ampie. È una scelta razionale per chi vuole diversificare e avere flussi costanti fin da subito. Informazioni e visite: Contattaci ora per fissare un appuntamento
