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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 170.000 € (cod.65b225f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SISTEMA CASA IMMOBILIARE) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2297 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.729 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 995 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.015 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Brusciano, zona centralissima, direttamente sul corso principale, in vendita splendido appartamento, in piccolo condominio, al secondo piano, panoramico, così diviso: ingresso salone con cucina living, disimpegno con zona notte, con camera da letto, cameretta e doppi accessori, entrambi con doccia. Ottima la doppia esposizione a sud-est, che rende l'immobile sempre soleggiato con un'ampia balconata. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato da pochi anni. Posto auto condominiale in cortile comune. INFO 081 6588097 - 388 8920516
