L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brusciano a 167.000 € (cod.653a9949)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brusciano, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1670 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.757 €/m² e 2.025 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.275 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastena.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,35%).

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