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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 145.000 € (cod.64a4827a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.315 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
Invece i prezzi per la zona di De Ruggiero (-24,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel pieno centro del paese, in piccolo condominio recentemente ristrutturato proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano. La casa dispone di un ampio ingresso, cucina, disimpegno, piccolo vano camera/studio, due ampie camere da letto e bagno. La cucina, e una camera hanno accesso sull'ampio balcone, diretto sul Viale Europa, e che dona ampia ariosità e luminosità. A servizio dell'immobile porzione di garage, in cui parcheggiare la propria automobile, ed un ulteriore spazio da utilizzare come cantina. La posizione, è centrale e strategica, perché vicinissima a servizi di prima necessità come farmacia, scuole e supermercati, ecc. Non perdere l'opportunità, contattaci oggi per un appuntamento
