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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano a 258.000 € (cod.649e9483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brusciano, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tettocasa) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: TRA VIA PADULA E CIRCUMVESUVIANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tettocasa
Corso Umberto I, 319, Corso Umberto I, 319, 80034, Marigliano (NA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NUOVA COSTRUZIONE QUATTRO VANI TERRAZZINO O GIARDINO Brusciano. BRUSCIANO NUOVA COSTRUZIONE 4 VANI TERRAZZO BOX E GIARDINO\n\ncosa aspetti\nultime disponibilita' appartamenti piano rialzato salone cucina unico ambiente con affaccio in terrazzo, camera matrimoniale , due camerette, due bagni, lavanderia, giardino 130 mq box auto euro 278000\npiano primo senza giardino 258000\nconsegna aprile 2025\nil video e' di un immobile tipo\nwhapp 3392454338 - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
