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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero a 330.000 € (cod.63b672a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brusciano in zona De Ruggiero, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.295 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona De Ruggiero (da 1.485 €/m² a 2.820 €/m²) e per quadrivani in zona De Ruggiero (da 2.130 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brusciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Brusciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di De Ruggiero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona De Ruggiero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brusciano in zona De Ruggiero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino
NUOVA COSTRUZIONE: APPARTAMENTI 4 VANI CON SPAZI ESTERNI E BOX AUTO vendita a Brusciano, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione con aree esterne, terrazzi e giardini esclusivi, e con box auto. Le soluzioni sono già in fase di realizzazione e comprendono due corpi di fabbrica di due piani con quattro appartamenti ciascuno, tutti di 92 mq e di 4 vani. In questo annuncio ti proponiamo gli appartamenti al prezzo di € 330.000,00, disponibili piani terra e primi piani. Le soluzioni sono composte internamente da soggiorno / cucina, tre camere, due bagni. Di pertinenza troviamo: per il piano terra giardino di 150 mq, piscina di 18 mq con gazebo e veranda di 18 mq. per il primo piano terrazzo di 125 mq, piscina di 6 mq, pergolato chiuso con infissi per 25 mq e veranda di 18 mq. Ancora di pertinenza, un box per ogni appartamento, e ce ne sono sia singoli di 20 mq che doppi di 50 mq. TEMPI DI CONSEGNA: FINE ANNO 2024 Possibilità di scelta da capitolato. Chiamaci subito per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento sul cantiere! Contattaci allo 08119002238 Cell. 3938798502 Iscriviti al nostro canale youtube per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte https://www.youtube.com/user/tettocasaimmob/playlists
