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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boscotrecase a 270.000 € (cod.645cb2b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boscotrecase, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
843 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.232 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boscotrecase
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boscotrecase, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boscotrecase
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pompei
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore
Boscotrecase Zona residenziale, ottimo accesso da via Panoramica. All'interno di palazzo storico, proponiamo in Vendita Attico di circa 320 mq, (piano secondo senza ascensore) libero su 4 lati. Estremamente luminoso con vista panoramica mare/Vesuvio. La soluzione, precedentemente suddivisa in 3 appartamenti, poi accorpati in un'unica unità abitativa, è perfetta per più nuclei familiari: dotato di 3 ingressi indipendenti, da pianerottolo condominiale. L'immobile, costruito con regolare concessione edilizia, in parte è stato recentemente ristrutturato, in parte ancora da rifinire. Completano la proprietà le pertinenze esclusive: - lastrici solari di circa 320 mq; - cantina di circa 18 mq; - zona scoperta per 3 posti auto di circa 45 mq, all'interno di cancello chiuso elettrico. Inoltre, sono già stati deliberati e già pagati lavori di ristrutturazione/ messa in sicurezza della facciata esterna e cornicioni. Per informazioni e/o concordare una visita contattaci al numero 0818500637, anche tramite whatsapp
