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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Boscoreale in zona Chiesa della Giuliana a 135.000 € (cod.65ef405f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Chiesa della Giuliana, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Giovanni della Rocca, via Giovanni De Falco, via Benedetto Croce,...) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.140 €/m²) e per appartamenti (da 1.085 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiesa della Giuliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa della Giuliana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.560 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,35%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesa della Giuliana (+11,51%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boscoreale in zona Chiesa della Giuliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAIAZZO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Boscoreale centro, via stella, proponiamo in vendita stabile terra -tetto, formato da due appartamenti e cosi composto: APPARTAMENTO posto al piano terra e composto da due camere, cucina e bagno di circa 70 mq circa; APPARTAMENTO posto al piano primo e composto da due camere, cucina, bagno e balconi di circa 70 mq. Questo appartamento è attualmente locato con nuovo regolare contratto di locazione ( 3+2 anni) con rendita annuale 4200,00. Completano la proprietà un posto auto scoperto adiacente alla costruzione. Ottima posizione ed ideale come uso investimento o come soluzione Casa-lavoro
