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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Boscoreale in zona Chiesa della Giuliana a 140.000 € (cod.65d975ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boscoreale Chiesa della Giuliana, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.555 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Giovanni della Rocca, via Giovanni De Falco, via Benedetto Croce,...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.075 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 1.725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiesa della Giuliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa della Giuliana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boscoreale in zona Chiesa della Giuliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAIAZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Boscoreale centro, via Nicola De Prisco, vendesi in contesto piccolo e familiare, appartamento posto al piano primo e composto da ingresso in ampia cucina abitabile con affaccio sul retro, lato Circumvesuviana, camera da letto con affaccio su strada […]
