L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Boscoreale in zona Marchesa a 130.000 € (cod.65d975d1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boscoreale in zona Marchesa, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.394 €/m² e 1.623 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.515 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesa della Giuliana, mentre la zona di Marchesa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,89%).

•  Sito Istituzionale: Boscoreale
•  Wikipedia: Boscoreale
•  Mercato Immobiliare a Boscoreale
•  Quotazioni OMI