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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boscoreale in zona Passanti a 180.000 € (cod.65d8f8b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boscoreale in zona Passanti, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PASSANTI SCAFATI, VIA PASSANTI, VIA MARRA) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiesa della Giuliana, mentre la zona di Passanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passanti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Boscoreale in zona Passanti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAIAZZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Boscoreale, zona contrada Passanti, vendesi soluzione con ingresso indipendente posta al piano rialzato e composta da due ampi vani a volta, cucina, bagno, terrazzino antistante all'immobile con affaccio su strada pirncipale ed ampio spazio retrostante all'immobile di circa 200 mq al quale si accede con le macchine. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, necessaria opera di ristrutturazione
