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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boscoreale in zona Cangiani a 198.000 € (cod.6592dcdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boscoreale in zona Cangiani, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2084 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PASSANTI SCAFATI, VIA PASSANTI, VIA MARRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boscoreale in zona Cangiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COB CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq, situato in un minicondominio all'interno di un tranquillo contesto residenziale in Via Cangiani, Boscoreale. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni e ampia balconata che dona doppio affaccio. Plus di questa soluzione è il box di pertinenza di circa 65mq. La proposta immobiale si conclude con un terrazzo di circa 120mq La posizione è strategica: a pochi metri si trovano scuole primarie e secondarie, ufficio postale e tutti i principali servizi di prima necessità. Inoltre, la stazione della Circumvesuviana dista appena 500 metri, garantendo ottimi collegamenti con le zone limitrofe. ???? Non perdere questa occasione! Contattaci per fissare il tuo appuntamento e scoprire di persona questa interessante soluzione abitativa
