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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boscoreale a 260.000 € (cod.64e2cefb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boscoreale, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TORRE ANNUNZIATA S.A.S.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.673 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Giovanni della Rocca, via Giovanni De Falco, via Benedetto Croce,...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boscoreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TORRE ANNUNZIATA S.A.S.
Corso Umberto I 62, Torre Annunziata (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore
Boscoreale : Piazza Vargas. In posizione centralissima, precisamente in Piazza Vargas e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di un fabbricato di tre piani servito da ascensore. L'immobile si distingue per la generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni, ed è così composto: ingresso, studio con finestra, ampio salone doppio con accesso al balcone, cucina abitabile con bagno di servizio, secondo bagno, anch'esso finestrato. Tutti gli ambienti principali – ad eccezione dello studio e del bagno di servizio – affacciano su un ampio balcone perimetrale, dalla caratteristica forma quadrangolare e allungata, che garantisce ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. E' di pertinenza una cantina. Non esitate a contattarci per fissare la vostra visita
