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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boscoreale in zona Cangiani a 95.000 € (cod.64794a1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boscoreale in zona Cangiani, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da studio arcobaleno srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.607 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PASSANTI SCAFATI, VIA PASSANTI, VIA MARRA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con caminetto con angolo cottura
Disponiamo nel comune di Boscoreale zona marchesa e precisamente in Via Cangiani di una soluzione semi indipendente libera su tre lati di 70 mq cosi composta: salone a vista con angolo cotture e camino, ampia camera da letto bagno e lavanderia, con circa 350 mq di giardino . La soluzione e da ristrutturare
