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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boscoreale in zona Pellegrini a 270.000 € (cod.6457bce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boscoreale in zona Pellegrini, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.412 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PASSANTI SCAFATI, VIA PASSANTI, VIA MARRA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pellegrini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boscoreale in zona Pellegrini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CAIAZZO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Boscoreale, zona Pellegrini via Aquino, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo in stabile di sole due unità abitative e composto da tre camere da letto con bagno privato, camera adibita a reception e sala colazione. L'immobile è di circa 180 mq e vanta un ampio balcone con affaccio su strada principale attrezzabile grazie alla sua vasta metratura. Attualmente l'immobile è adibito a Bed And Breakfast, quindi ideale sia per uso investimento sia ad uso abitativo. Completano l'immobile un ampio spazio esterno organizzato per parcheggio auto. Di pertinenza, inoltre, ha un deposito di circa 40 mq. Ottima posizione in centro abitato, vicino all'imbocco della Ss 268 e a pochi km da Pompei e Scafati
