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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Boscoreale in zona Chiesa della Giuliana a 155.000 € (cod.634e06c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Chiesa della Giuliana, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: via Giovanni della Rocca, via Giovanni De Falco, via Benedetto Croce,...) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.130 €/m²) e per locali commerciali (da 920 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boscoreale
Per quanto riguarda più in generale la città di Boscoreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Chiesa della Giuliana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiesa della Giuliana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,03%).
Invece i prezzi per la zona di Chiesa della Giuliana (+10,55%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boscoreale in zona Chiesa della Giuliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio pompei
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Boscoreale - Via Giovanni della Rocca Nei pressi della Ferrovia dello Stato Proponiamo in Vendita Soluzione con ingresso indipendente, disposta su 3 livelli. Con cantina nel piano seminterrato. Concessione edilizia del 1982. Ingresso indipendente al piano terra, scala interna che collega comodamente i 3 livelli. - Piano primo: 70 mq circa, cucina/salone finestrato con bagno, camera con balcone (affaccio esterno su strada); - Piano secondo: circa 50 mq, camera da letto con finestra, bagno, camera da letto con balcone; - Piano terzo: circa 60 mq, terrazzo in parte coperto in parte scoperto; - Piano seminterrato: cantina di circa 50 mq accessibile dall'interno tramite porta nel vano scala. Possibilità di acquistare: - € 40.000 = Box auto doppio di circa 30 mq, con rampa d'accesso su strada al piano seminterrato. - € 60.000 = Locale commerciale Categoria C/1, con serranda fronte strada e piccolo spazio esterno sul retro Piano terra: circa 60mq, Per informazioni e/o concordare una visita contattaci al numero 0818500637, anche tramite whatsapp
