L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Barano d'Ischia a 190.000 € (cod.646160e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barano d'Ischia, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3725 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.345 €/m² e 2.699 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.270 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barano d'Ischia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barano d'Ischia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,91%).

•  Sito Istituzionale: Barano d'Ischia
•  Wikipedia: Barano d'Ischia
•  Mercato Immobiliare a Barano d'Ischia
•  Quotazioni OMI