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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Cappella a 200.000 € (cod.663d0406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Cappella, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.696 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.595 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 4.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre la zona di Cappella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappella) è pari a
2.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Miseno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Cappella (-1,63%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Cappella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cucina abitabile con cantina
Situato in una zona strategica e centrale di Bacoli , più precisamente in Viale Olimpico, proponiamo in vendita luminoso appartamento composto da 3locali+accessori con posto auto assegnato. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità e si trova al primo piano di un fabbricato all'interno di un viale privato, garantendo tranquillità e sicurezza. Internamente è caratterizzato da un ingresso in ampio soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. I l corridoio conduce alla camera da letto principale, alla cameretta, alla cucina abitabile e al bagno con box doccia. Inoltre vi è un pratico ripostiglio esterno di pertinenza. Grazie alla doppia esposizione, l’immobile beneficia di una notevole luminosità naturale e di una piacevole ventilazione, accentuata dai balconi offrendo anche uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutte le attività commerciali, servizi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile sia come prima casa che come investimento. L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA IL 30/06/2027. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
