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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta a 230.000 € (cod.6615ef65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 5.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torregaveta) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Miseno che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura
Situato in una posizione privilegiata nella tranquilla zona di Torregaveta, questa soluzione al piano rialzato offre comfort e praticità a pochi passi dal mare e dalle principali vie di collegamento, tra cui la stazione della cumana. L’immobile, sito in Via Papinio Stazio, è composto da 4locali+accessori con terrazzo, ideale per famiglie o investitori. L'interno è composto da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e una cameretta,un bagno funzionale e un ripostiglio utile per riporre oggetti e attrezzature. L’interno si presenta in condizioni discrete, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. La vera chicca di questa soluzione è il terrazzo di circa 60 mq, uno spazio esterno ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere del clima circostante. La proprietà è attualmente locata fino al 2028, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento. Se desideri vivere in una zona strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi principali, questa soluzione potrebbe essere quella che fa al caso tuo! Visionabile previo avviso telefonico. Telefono 081.182.57.137 Mail: nahd8 Home page: bacoli1 UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita, ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali, offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; -Sostituzione o Surroga del Mutuo; -Prestiti Personali; -Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; -Consolidamento Debiti; -Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita
