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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 215.000 € (cod.661074af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.314 €/m² e
2.765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miliscola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miliscola) è pari a
2.785 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
Invece i prezzi per la zona di Miliscola (-15,75%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA, precisamente su Via Poggio e a pochi passi dal Centro Storico, APPARTAMENTO di ampia quadratura in stabile condominiale di edilizia privata, posto al primo piano. La soluzione si estende su una superficie utile di circa 90 mq, attualmente così suddivisi: ingresso in disimpegno, ambiente living e cucina con balcone annesso, spaziosa camera da letto, cameretta e bagno. La posizione strategica garantisce comodità e facilità d'accesso a tutti i servizi necessari, rendendo l'immobile ideale sia per USO RESIDENZIALE, per ampi nuclei familiari grazie alla sua generosa metratura, sia per USO INVESTIMENTO, data la vicinanza al litorale di Marina Grande e alla spiaggia del Poggio, Lago Miseno e ai maggiori siti d'interesse archeologico. L'unità abitativa si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le diverse esigenze abitative. Per questo motivo con l'ausilio del nostro architetto, abbiamo realizzato un’ipotesi di progetto (visibile in sede di visita) che ne prevede una ridistribuzione più funzionale degli ambienti interni, riadattandoli alle rinnovate esigenze del vivere moderno. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
