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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 289.000 € (cod.660ef6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.916 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE DI CAPPELLA - BELLAVISTA - SELLA DI BAIA) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre nella zona di Fusaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusaro) è pari a
2.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Miseno che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Fusaro (-15,83%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in VENDITA, su Via Bellavista, a ridosso della strada principale e nelle immediate adiacenze del centro del Fusaro e di Bacoli, fabbricato rurale sviluppato su 2 livelli con pergolato in ferro, composto da: appartamento di circa 100 mq e locale deposito seminterrato di circa 60 mq. La soluzione contornata da una corte esterna di circa 110 mq nonch da un ampio terreno pianeggiante annesso in prevalenza adibito a frutteto su cui si erge un ulteriore comodo rurale di circa 40 mq. L'intera propriet si sviluppa in un ambiente bucolico e tranquillo, ideale per chi cerca un rifugio per allontanarsi dal caos cittadino e dalla frenesia della quotidianit e per chi vuole vivere in un contesto pacifico e riservato senza rinunciare alla comodit offerta dalla vicinanza di tutti i servizi e al mare. Grazie alla sua esclusivit, il cespite si presta ad essere adibito sia come residenza personale che come struttura turistico-ricettiva. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - SC9702884
