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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 129.000 € (cod.660c5c8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
3.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.670 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 5.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miliscola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miliscola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
Invece i prezzi per la zona di Miliscola (-14,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Proponiamo in VENDITA, nel cuore del Centro Storico di Bacoli, grazioso bilocale di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso indipendente. L'unità immobiliare si presenta finemente RISTRUTTURATA e ARREDATA, attualmente composta da: ingresso in disimpegno, ambiente living con cucina a vista, ampio bagno, ripostiglio. Mediante scala interna, vi è la possibilità di accedere alla zona notte con annesso balconcino fronte strada. L'immobile si completa di impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento caldo/freddo. La soluzione è ideale per essere adibita a casa vacanze, data la sua vicinanza al litorale di Marina Grande e alla spiaggia del Poggio, Lago Miseno e ai maggiori siti d'interesse archeologico. La posizione strategica garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi necessari, rendendo l'immobile un ottimo investimento. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
