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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta a 159.000 € (cod.660c5b3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.381 €/m² e
2.721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torregaveta) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Miseno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con cantina
Proponiamo in VENDITA, in posizione strategica in località TORREGAVETA, collocato nelle immediate vicinanze della Cumana e da tutti i servizi utili al quotidiano, nonché della suggestiva Spiaggia Romana, LUMINOSO appartamento posto al primo piano in stabile condominiale. La soluzione si estende su una superficie utile di circa 70 mq, così suddivisi: ingresso in ambiente living, camera da letto con balcone annesso, cucina abitabile con accesso ad ulteriore balconata con VISTA PANORAMICA sul litorale di Torregaveta , area-studiolo, servizio dotato di un comodo ripostiglio soppalcato. L'unità abitativa offre possibilità di personalizzazione secondo le diverse esigenze abitative, per questo motivo con l'ausilio del nostro architetto, abbiamo realizzato un’ipotesi di progetto (visibile in sede di visita) che ne prevede una ridistribuzione più funzionale degli ambienti interni, riadattandoli alle rinnovate esigenze del vivere moderno. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
