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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 269.000 € (cod.65f1435b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.536 €/m² e
2.833 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fusaro (da 2.150 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fusaro (da 2.470 €/m² a 3.815 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre la zona di Fusaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fusaro) è pari a
2.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Miseno che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA, soluzione con DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, collocata in contesto residenziale e CENTRALE su Via Mercato di Sabato, in prossimità di tutti i servizi utili al quotidiano. L'unità abitativa si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, attualmente composta da: ingresso in ambiente living, cucina abitabile separata dalla quale si accede alla balconata annessa, disimpegno, due camere da letto di cui una con balcone, servizio finestrato. L'immobile è caratterizzato da una tripla esposizione che rende gli ambienti interni molto luminosi e piacevolmente vivibili per gran parte della giornata. Sono di esclusiva proprietà l'AMPIA CORTE ESTERNA circostante di circa 250 mq, da poter adibire a posti auto e ad area giardino, e locale deposito sottostante di circa 60 mq. La soluzione si presenta da rimodernare e, data l'ampia quadratura, offre la possibilità di una diversa e più funzionale distribuzione degli ambienti interni (progetto disponibile in sede di visita). . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
