L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia a 189.000 € (cod.65e6bdae)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.833 €/m² e 3.249 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Baia (da 2.270 €/m² a 4.155 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Miliscola, mentre la zona di Baia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia) è pari a 3.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Miseno che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,26%).

•  Sito Istituzionale: Bacoli
•  Wikipedia: Bacoli
•  Mercato Immobiliare a Bacoli
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Baia