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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 500.000 € (cod.65d8adc5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DI CAPPELLA - BELLAVISTA - SELLA DI BAIA) per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.770 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 3.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miliscola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miliscola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Miliscola (-12,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Miliscola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Primacasa Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina con garage con caminetto
Bacoli zona Bellavista Villa indipendente di 100mq completamente ristrutturata con Corte lastricata circostante di circa 600mq adibita anche a Posti Auto più 1000mq di terreno adiacente composta da: Ingresso con Salone doppio con camino, Cucina Abita […]
