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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 170.000 € (cod.65cd5b68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Building Re Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.875 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miliscola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miliscola) è pari a
2.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%).
Invece i prezzi per la zona di Miliscola (-14,76%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con cantina con ascensore
Bacoli, centro storico, immediate adiacenze chiesa di Sant' Anna , Building re immobiliare Vende, in fabbricato di cemento armato, appartamento posto al piano terra, non umido in quanto esistono camere d'aria al solaio. L'appartamento con accesso per disabili, è privo di barriere ed è dotato anche di un posto auto non assegnato. Internamente è composto da un ampio ingresso in disimpegno , cucina abitabile , Soggiorno e 2 Camere da Letto. La casa anche se datata, è tutto funzionante ed è in buono stato generale. Completa un bel balconcino e un ampia cantina. Il Posto auto non è assegnato ma vi è un area condominiale al coperto dove è possibile parcheggiare. Cl En Cat G
