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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 165.000 € (cod.65c1d9c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 3.670 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 5.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Miliscola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miliscola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.710 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Miliscola (-14,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Invest Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura senza ascensore
In zona centrale e ben servita di Bacoli, precisamente in Via Roma, nelle immediate adiacenze della Chiesa di San Gioacchino, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 65 mq, posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. N2 L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è ideale sia per uso proprio che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi. L’ingresso apre su un ampio e luminoso salone con angolo cucina e veranda, ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la casa in totale comfort. Un comodo disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto ed un bagno. La soluzione gode di una buona esposizione al sole che garantisce luminosità naturale durante gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e piacevoli. Ubicato in un contesto tranquillo ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Bacoli. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. La INVEST IMMOBILIARE s. r. l. Fondata dal dott. Luigi Guarino nel 1989 è diretta dal Real Estate Manager Osvaldo Storino, uomo gentile e preparato, nato a Bacoli e con un legame profondo con il territorio. L’agenzia ha saputo evolversi rimanendo fedele a un approccio umano e professionale che mette al centro le persone prima ancora degli immobili. La storia di Invest Immobiliare comincia nel 1989, spinta inizialmente da un’opportunità di lavoro e trasformata ben presto in una vocazione autentica. Con sede principale a Licola (Giugliano), e succursali a Casoria, Pianura e Bacoli, l’agenzia si distingue per un metodo operativo costruito sull’ascolto, sulla trasparenza e sulla consulenza su misura. “Il nostro miglior cliente – spiega Storino – è anche quello che magari non compra subito, ma che ci ricorda per l’impegno e la dedizione che abbiamo messo nel c[…]
