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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 335.000 € (cod.658f9ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3722 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.411 €/m² e
3.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.725 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in VENDITA, nei pressi della Chiesa di Sant'Anna e di importanti siti di interesse archeologico quali Piscina Mirabilis e Cento Camerelle, nonché del litorale del Poggio, LUMINOSISSIMO appartamento posto al primo piano in stabile di edilizia privata. L'unità abitativa si estende su una superficie utile di circa 90 mq ed è così suddivisa: ingresso in ampio salone living collegato in open space con una splendida cucina dallo stile moderno, area-studiolo con accesso diretto al terrazzino a livello di circa 25 mq, due camere da letto di cui una con balcone annesso, doppi servizi di cui uno finestrato e uno adibito anche a zona lavanderia. L'immobile è completo delle seguenti dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione (caldo/freddo), gas di città e infissi in PVC. E' di esclusiva proprietà posto auto scoperto. La soluzione si presenta FINEMENTE RISTRUTTURATA con finiture di pregio e attenzione ad ogni singolo dettaglio. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel.081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910
