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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miseno a 150.000 € (cod.65759bf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miseno, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.897 €/m² e
3.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Miseno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miseno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miseno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone per vacanza
Proponiamo in VENDITA, nel cuore del Centro Storico, a pochi passi dal corso principale e dalle rinomate Centocamerelle, appartamento posto al piano terra in piccolo condominio con doppio ingresso di cui uno indipendente. La soluzione si estende su una superficie utile di circa 60 mq, suddivisi in: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto, cameretta e bagno. Completano la proprietà, il terrazzino con accesso diretto alla zona living e una cantinola di circa 6 mq. La posizione strategica garantisce comodità e facilità di accesso a tutti i servizi necessari, rendendolo un ottimo investimento. L'immobile è ideale anche per essere adibito a casa vacanze, data la sua vicinanza al litorale di Marina Grande e alla spiaggia del Poggio, Lago Miseno e ai maggiori siti d'interesse archeologico. L'unità abitativa offre possibilità di personalizzazione secondo le diverse esigenze abitative, per questo motivo con l'ausilio del nostro architetto, abbiamo realizzato un’ipotesi di progetto (visibile in sede di visita) che ne prevede una ridistribuzione più funzionale degli ambienti interni, riadattandoli alle rinnovate esigenze del vivere moderno. Possibilità di posto auto in area comune
