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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola a 420.000 € (cod.657424a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.339 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Miliscola (da 1.995 €/m² a 3.765 €/m²) e per trivani in zona Miliscola (da 2.495 €/m² a 4.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Miliscola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Miliscola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.095 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miliscola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, in Via Cerillo, nelle immediate adiacenze di Via Lungolago e del litorale di Miliscola, MERAVIGLIOSO TRILOCALE PANORAMICO. La soluzione, dal DESIGN MODERNO ED INNOVATIVO, è posta al primo piano all'interno di uno stabile in cemento armato di recente ristrutturazione composto da sole 5 unità abitative, ed è internamente così suddivisa: ingresso in ampio ambiente living con cucina a vista, disimpegno con accesso al servizio finestrato e alla lavanderia, camera da letto e cameretta. L'appartamento si presenta FINEMENTE RISTRUTTURATO, con materiali di alta qualità, ed è dotato di ambienti spaziosi e LUMINOSI, grazie alla presenza di numerose aperture, tutte con accesso alla balconata terrazzata di circa 35 mq, con affaccio PANORAMICO sul litorale di Miliscola. Si costituisce come punto di forza della soluzione, il TERRAZZO attrezzato da cui si gode di una VISTA SPETTACOLARE che spazia dal promontorio di Capo Miseno, al litorale flegreo. E' di pertinenza un posto auto in area condominiale dotata di impianto di videosorveglianza. Il contesto esclusivo, nonché l'unicità e l'attenzione ai dettagli relativi sia agli spazi interni che esterni, rendono questa soluzione ideale per coloro che cercano un appartamento immediatamente fruibile ed abitabile in una zona riservata ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare e da tutti i servizi utili al quotidiano. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
