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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 310.000 € (cod.655effcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.840 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per appartamenti (da 2.240 €/m² a 3.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.900 €/m² a 5.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con cantina
Appartamento panoramico con box auto - Bacoli, Via Cupa della Torretta (Parco Fusaro) Nella splendida zona di Bacoli, e più precisamente in Via Cupa della Torretta, all'interno del Parco Fusaro, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento panoramico con box auto. L'immobile, posto al terzo piano, si presenta in buone condizioni ed è così composto: * ingresso in ampio soggiorno, * cucina abitabile, * tre camere da letto, * due bagni, * ripostiglio. La soluzione gode di doppia esposizione con ampie balconate, di cui una con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà: * box auto all'interno del parco, * posto auto assegnato, * posto auto aggiuntivo per eventuali ospiti. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del panorama.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!081.213.58.17
