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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 250.000 € (cod.6554aeba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.329 €/m² e
2.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per appartamenti (da 2.190 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.820 €/m² a 5.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
BACOLI – VIA CUMA Proponiamo in vendita una soluzione composta da due unità abitative, situata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e a breve distanza dalla zona del Fusaro. Appartamento al primo piano (ristrutturato) L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: * ingresso in cucina abitabile, * due camere da letto, * bagno A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo verandato e un balcone con doppia esposizione, che garantiscono grande luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi esterni. Piano terra Al livello inferiore è presente un appartamento di circa 45 mq, da ristrutturare, ideale come dependance, studio o investimento. Adiacente ad esso una cantinola di circa 35 mq, utile come deposito o ampliamento degli spazi. Spazi esterni La soluzione dispone inoltre di un ampio cortile, perfetto per parcheggiare comodamente più auto. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! 0812135817 Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA
