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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta a 250.000 € (cod.6548da36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.543 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torregaveta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento in vendita a Bacoli – Via Torregaveta A pochi passi dalla stazione della Cumana di Torregaveta e dalla splendida Spiaggia di Torregaveta, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in zona centrale , ben servita da trasporti pubblici, scuole e beni di prima necessità. L’immobile, posto al piano rialzato, è stato finemente ristrutturato e attualmente suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti, ideale sia per uso personale che come investimento. Prima abitazione: ingresso in luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Seconda abitazione: attualmente locata con rendita mensile di €450, composta da ingresso in cucina, camera da letto e bagno. Anche questa unità è stata ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli. A completare la proprietà, un ampio terrazzo perfetto per momenti di relax all’aperto. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben ventilati durante tutto il giorno. Soluzione versatile e pronta all’uso, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’ottima posizione. Non perdere l’occasione di trasformare questa proprietà in una casa accogliente o un investimento redditizio. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! 0812135817 Presso la nostra Agenzia TECNORETE è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo KIRON, ricevere una consulenza ed accedere ad un' ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. LA CONSULENZA E' GRATUITA
