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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta a 165.000 € (cod.65451378)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2538 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.067 €/m² e 3.275 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torregaveta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
2538 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bacoli (NA)
Zona OMI:
D7 (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA))
Indirizzo:
Torregaveta
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

FLEGREA SERVIZI SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento

Proponiamo in VENDITA, in località TORREGAVETA, APPARTAMENTO posto al piano rialzato in OTTIMO STATO MANUTENTIVO con ingresso indipendente e situato in zona ben servita e ben collegata i mezzi di trasporto pubblico. La soluzione si estende su una superficie abitativa di circa 65 mq distribuiti come segue: ingresso in salone con cucina a vista, camera da letto, cameretta, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio oltre ad un ampia balconata con piccolo vano tecnico. L'appartamento è completo di posto auto,spazio esterno comune, predisposizione per impianto di riscaldamento. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128

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