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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 279.000 € (cod.653d0114)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3487 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.086 €/m² e
3.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in VENDITA, su Via Roma, in zona CENTRALISSIMA e a ridosso del magnifico litorale di Marina Grande, appartamento di ampia quadratura posto al terzo e ultimo piano di uno stabile condominiale di edilizia privata. L'unit abitativa copre una superficie utile di circa 80 mq, attualmente cos suddivisi: ingresso in disimpegno, cucina-salone unico ambiente con annessa balconata, due camere da letto di cui una con ulteriore balcone, cameretta e doppio servizio finestrato. La presenza di numerose aperture, garantisce all'immobile una piacevole LUMINOSITA' in tutte le camere per gran parte della giornata. Possibilit di usufruire di parcheggio a pagamento nelle vicinanze, oltre alle strisce blu comunali. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo, risultando ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ben collegata e adatta a famiglie numerose. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - SC9577510
