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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miseno a 150.000 € (cod.650e2567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Miseno, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Miseno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Miseno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA, nel cuore del Centro Storico di Bacoli, a ridosso della Villa Comunale e a pochi passi del litorale di Marina Grande, appartamento posto al secondo e ultimo piano di stabile condominiale. L'unità abitativa si estende su una superficie utile di circa 55 mq ed è così suddivisa: ingresso in disimpegno, salone e cucina con balconi annessi con affaccio su Via Gaetano De Rosa, camera da letto e bagno. Da scala condominiale si accede al terrazzo di copertura del fabbricato con VISTA PANORAMICA sul lago Miseno. E' di esclusiva proprietà locale accessorio da poter adibire a deposito e/o lavanderia. La soluzione si presenta da ristrutturare, per questo con l'ausilio del nostro architetto interno, abbiamo realizzato un progetto architettonico, al fine di riadattare la distribuzione degli spazi interni alle rinnovate esigenze abitative del vivere moderno (progetto visibile in sede di visita). . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910
