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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 365.000 € (cod.64df8d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Proponiamo in VENDITA, in zona MAZZONI e precisamente in Via Giulio Cesare, elegante APPARTAMENTO FINEMENTE RISTRUTTURATO dotato di un ampio TERRAZZO A LIVELLO, posto al primo piano di un piccolo condominio collocato in contesto residenziale a pochi passi da tutti i servizi utili al quotidiano. L'appartamento si estende su una superficie abitativa di circa 115 mq ben distribuiti, con ingresso in ampio salone living collegato in open space con una splendida cucina dallo stile moderno dotata di isola centrale e accesso diretto al terrazzino a livello di circa 20 mq attrezzato con zona lavanderia verandata. La zona notte è preceduta da un funzionale disimpegno centrale che distribuisce l'accesso ai vari ambienti: luminosa camera da letto matrimoniale con bagno privato, spaziosa camera da letto con zona verandata annessa, cameretta/studio anch'essa con accesso alla veranda ed ulteriore bagno finestrato caratterizzato da una raffinata vasca e specchio retroilluminato. La soluzione è completa delle seguenti dotazioni: posto auto con accesso carrabile automatizzato, impianto di condizionamento (caldo/freddo) in tutti gli ambienti, infissi a taglio termico certificati, impianto di videosorveglianza, addolcitore e zanzariere. L’immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ad ogni singolo dettaglio. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910
