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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia a 289.000 € (cod.64db824d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2627 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
3.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIA (CANTIERI, CASTELLO, PORTO) - PUNTA EPITAFFIO (ZONA RISTORANTI)) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 3.480 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre nella zona di Baia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in VENDITA, nella splendida cornice di BAIA, a pochi passi dal mare e dal suggestivo porto di Baia, APPARTAMENTO con VISTA PANORAMICA di ampia metratura situato all’interno di un parco privato. L’immobile, posto al terzo ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie abitativa di circa 110 mq e risulta internamente così disposto: ingresso in disimpegno, luminosa zona living con doppio accesso al balcone panoramico, spaziosa cucina abitabile con ulteriore balcone annesso, due camere da letto, una cameretta e due bagni entrambi finestrati. Completano la proprietà: videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e allaccio al gas di città. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta a diverse soluzioni abitative, con la concreta possibilità di realizzare fino a due unità indipendenti. Facile possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze del parco, inoltre, nelle vicinanze è presente un parcheggio custodito con possibilità di abbonamento mensile. La soluzione si presenta internamente in discreto stato manutentivo
