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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Fusaro a 895.000 € (cod.64d309d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Fusaro, la richiesta di 895.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3891 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.217 €/m² e
3.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per case indipendenti (da 2.375 €/m² a 3.690 €/m²) e per ville (da 2.555 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fusaro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fusaro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Fusaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con cantina
Proponiamo in VENDITA, nella tranquilla e PANORAMICA localit di ARCO FELICE VECCHIO, splendida VILLA INDIPENDENTE sviluppata su pi livelli, situata in posizione strategica poich ben collegata alla Tangenziale e a tutti i servizi di prima necessit. La propriet si sviluppa su una superficie abitativa di circa 230 mq costituiti da: ingresso in ampio disimpegno, zona living e cucina uniti in open-space, impreziosita da ampie vetrate che danno accesso diretto ad un terrazzo a livello panoramico in parte coperto e alla piscina. Mediante comoda scala interna possibile accedere al piano superiore costituito da una spaziosa zona mansardata dotata di bagno finestrato, camino e possibilit di accesso ad ulteriori tre terrazzi a livello dai quali possibile ammirare una splendida vista panoramica sul litorale della spiaggia romana. La zona notte, ospita ben tre camere da letto ed un bagno finestrato. Completano la propriet: ampia taverna di circa 80 mq, box auto di ulteriori 50 mq dotato di accesso carrabile automatizzato e collegato internamente allabitazione mediante una scala che conduce ai principali ambienti della villa, una splendida piscina interrata, impianto di videosorveglianza, impianto di condizionamento e allaccio al gas di citt. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - SC9455672
