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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Torregaveta a 550.000 € (cod.64c0fc83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Torregaveta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Da Privato. A pochi metri dal mare, in una posizione tranquilla ed immersa nel verde con vista mare. La villa è indipendente e di recente ristrutturazione, la stessa si sviluppa su due livelli indipendenti collegati tra loro con una scala interna. Possibilità di posto auto. Il piano rialzato di mq 95, con accesso al giardino di circa 115 mq, è composto da un ampio salone con camino, un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto ed un bagno. Il primo piano 105 mq, con accesso al terrazzo di copertura con una splendida vista mare, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura con camino e terrazzo a livello, due ampie camere da letto ed un bagno. L'immobile attualmente è locato. Si accettano trattative anche solo per uno dei due piani della villa
