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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia a 219.000 € (cod.648f9c60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.235 €/m² e
2.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.570 €/m²) e per ville (da 2.170 €/m² a 3.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Baia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.900 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Baia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
PREZZO RIBASSATO !!! Proponiamo in VENDITA, in zona centrale e ben servita, in prossimità del Castello Aragonese di Baia e del litorale di Marina Grande, appartamento posto al secondo piano in stabile di edilizia privata. La soluzione si sviluppa su una superficie utile di circa 90 mq ed è attualmente così disposta: ingresso in disimpegno, salone living, cucina, camera da letto, ampia camera adibita a studio e bagno. L'appartamento gode di un'ottima esposizione data la presenza dei numerosi punti luce presenti in tutti gli ambienti. L'ampia balconata terrazzata prospicente su Via Risorgimento con affaccio panoramico e il terrazzo a livello retrostante di ampia quadratura, costituiscono un punto di forza rendendo l'immobile ideale per coloro che vogliono usufruire dei comfort degli spazi esterni. La soluzione si presenta da rimodernare e grazie alla sua ampia quadratura, si presta anche ad una diversa e più funzionale distribuzione degli ambienti interni, al fine di riadattarli alle rinnovate esigenze del vivere moderno. (disponibile ipotesi di progetto visibile in sede di visita). . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
