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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bacoli in zona Scalandrone a 795.000 € (cod.648a6736)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bacoli in zona Scalandrone, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA)) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.065 €/m² a 3.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre nella zona di Scalandrone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scalandrone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Montecarlo R.E.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Descrizione Immobile Top class re agenzia immobiliare Bacoli propone in vendita nel pittoresco comune di Bacoli, nella tranquilla e prestigiosa zona di Scalandrone, una magnifica villa singola bilivelli, perfetta per chi desidera vivere in un contest […]
