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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta a 260.000 € (cod.64859060)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bacoli in zona Torregaveta, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.839 €/m² e
3.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA)) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bacoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bacoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fusaro, mentre la zona di Torregaveta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torregaveta) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Baia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bacoli in zona Torregaveta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASA TREND SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Bacoli, precisamente in via Giulio Cesare, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato in una zona strategica, ben collegata e servita da tutte le attività commerciali. A pochi passi dalle fermate della Cumana di Torregaveta e Fusaro, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento, posto al piano rialzato, si compone di un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e soleggiati, arricchiti dalla presenza di un ampio terrazzo a livello e un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di posto auto, un plus indispensabile per la zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo, ma ben collegato! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.0812135817
